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Rechtliches

Datenschutzerklärung

Stand 09.2026

1. Datenschutz auf einen Blick

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Personenbezogene Daten werden auf dieser Internetseite nur verarbeitet, soweit dies für den Betrieb der Internetseite, die Bereitstellung der Inhalte oder die Bearbeitung von Kontaktanfragen, Angebotsanfragen und Mietinteressen erforderlich ist.

Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Die nachfolgende Datenschutzerklärung informiert darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Internetseite verarbeitet werden und zu welchem Zweck dies erfolgt.

2. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Internetseite ist:

Samsons Immobilienverwaltung (SIV)

Inhaber:
Daniel Vagner

Lessingstr. 5
33803 Steinhagen

E-Mail:
Info@siv-immobilienverwaltung.de

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung ist Daniel Vagner.

3. Hosting

Diese Internetseite wird bei folgendem Anbieter gehostet:

ALL-INKL.COM
Neue Medien Münnich
Inhaber René Münnich
Hauptstraße 68
02742 Friedersdorf

Beim Aufruf dieser Internetseite werden durch den Webserver technisch erforderliche Daten verarbeitet.

Hierzu können insbesondere gehören:

  • IP-Adresse des aufrufenden Gerätes
  • Datum und Uhrzeit des Seitenaufrufs
  • aufgerufene Seite beziehungsweise Datei
  • Zugriffsstatus
  • übertragene Datenmenge
  • Internetseite, von der der Zugriff erfolgt
  • verwendeter Browser
  • verwendetes Betriebssystem
  • Sprache und Version der Browsersoftware

Die Verarbeitung dieser Daten ist erforderlich, um die Internetseite technisch zur Verfügung stellen zu können, einen sicheren und störungsfreien Betrieb zu gewährleisten und mögliche technische Fehler oder Angriffe erkennen zu können.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse besteht in der sicheren, stabilen und technisch fehlerfreien Bereitstellung dieser Internetseite.

Soweit ALL-INKL personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies im Rahmen einer Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

4. Server-Protokolldateien

Der Hostinganbieter kann Informationen über Zugriffe auf diese Internetseite automatisch in sogenannten Server-Protokolldateien speichern.

Diese Daten werden insbesondere zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit und Sicherheit der technischen Systeme verarbeitet.

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen durch uns erfolgt grundsätzlich nicht.

Eine Auswertung zu Werbe- oder Marketingzwecken erfolgt durch uns nicht.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind, soweit keine gesetzlichen oder sicherheitsbedingten Gründe eine weitere Speicherung erforderlich machen.

5. Kontaktaufnahme per E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.

Dies kann insbesondere allgemeine Kontaktanfragen, Angebotsanfragen oder Anfragen zu angebotenen Mietobjekten betreffen.

Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

  • Name
  • E-Mail-Adresse
  • Telefonnummer
  • Inhalt Ihrer Nachricht
  • Angaben zu dem von Ihnen angefragten Objekt
  • gegebenenfalls weitere von Ihnen freiwillig übermittelte Informationen

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme, der Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie gegebenenfalls zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

Rechtsgrundlage ist insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern sich Ihre Anfrage auf ein konkretes Mietangebot oder die Anbahnung eines Vertragsverhältnisses bezieht.

Bei sonstigen Kontaktanfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Eine Nutzung der Daten zu Werbe-, Analyse- oder sonstigen sachfremden Zwecken erfolgt nicht.

6. Kontaktformular

Das auf dieser Internetseite bereitgestellte Kontaktformular dient ausschließlich der Kontaktaufnahme mit der Samsons Immobilienverwaltung.

Über das Kontaktformular können insbesondere allgemeine Anfragen, Angebotsanfragen sowie Anfragen zu angebotenen Mietobjekten übermittelt werden.

Die eingegebenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage verwendet.

Hierzu können insbesondere folgende Angaben verarbeitet werden:

  • Name
  • E-Mail-Adresse
  • Telefonnummer, sofern angegeben
  • Inhalt der Nachricht
  • Angaben zu einem angefragten Mietobjekt
  • gegebenenfalls weitere freiwillig übermittelte Informationen

Die Daten werden nicht für Werbung, Profilbildung, Analysezwecke oder eine Weitergabe zu fremden Zwecken verwendet.

Eine dauerhafte Speicherung der über das Kontaktformular übermittelten Daten in einer gesonderten Interessenten- oder Bewerberdatenbank findet nicht statt.

Die Daten werden nur so lange verarbeitet beziehungsweise aufbewahrt, wie dies zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage erforderlich ist.

Sobald die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und kein weiterer Kontakt, keine Vertragsanbahnung und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht, werden die Daten gelöscht.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage auf die Anbahnung eines Miet- oder sonstigen Vertragsverhältnisses gerichtet ist.

Bei allgemeinen Kontaktanfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

7. Wohnungsangebote und Mietinteresse

Auf dieser Internetseite können zukünftig Wohnungsangebote und andere Immobilienangebote der Samsons Immobilienverwaltung veröffentlicht werden.

Die bloße Ansicht dieser Angebote führt zu keiner zusätzlichen personenbezogenen Datenerhebung über die technisch notwendigen Daten des Webseitenaufrufs hinaus.

Wenn Sie Interesse an einem angebotenen Objekt haben und über das Kontaktformular oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Mietinteresses beziehungsweise Ihrer Angebotsanfrage verwendet.

Die Verarbeitung dient insbesondere dazu, Ihre Anfrage einem konkreten Objekt zuzuordnen, mit Ihnen Kontakt aufzunehmen und gegebenenfalls weitere Schritte im Rahmen einer möglichen Vermietung abzustimmen.

Eine Verwendung der Daten zu anderen Zwecken erfolgt nicht.

Insbesondere werden die Daten nicht verkauft, nicht für fremde Werbezwecke genutzt und nicht ohne Rechtsgrundlage an Dritte weitergegeben.

Sofern aus der Anfrage kein weiteres Mietverhältnis oder sonstiges Vertragsverhältnis entsteht, werden die Daten gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung der Anfrage nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

Eine dauerhafte Speicherung in einer allgemeinen Interessentendatenbank erfolgt nicht.

8. Cookies und vergleichbare Technologien

Diese Internetseite verwendet nach aktuellem Stand keine Cookies zu Analyse-, Tracking- oder Werbezwecken.

Soweit technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, erfolgt dies ausschließlich, soweit dies für den ordnungsgemäßen Betrieb der Internetseite erforderlich ist. Dazu gehört insbesondere ein Session-Cookie für den Formularschutz (CSRF), die Missbrauchsabwehr und die Anmeldung zur internen Verwaltung. Angemeldete Sitzungen enden nach 30 Minuten ohne Aktivität, spätestens nach 8 Stunden. Zur Abwehr von Missbrauch wird kurzzeitig ein Hash der Verbindungsadresse (kein Klartext) mit einem Zähler gespeichert.

Weitere Hinweise finden Sie unter Cookie-Einstellungen.

Sollten zukünftig Dienste eingesetzt werden, die eine Einwilligung der Besucher erfordern, werden diese Dienste erst nach Erteilung der entsprechenden Einwilligung aktiviert und diese Datenschutzerklärung entsprechend angepasst.

9. Analyse und Tracking

Auf dieser Internetseite werden nach aktuellem Stand keine Analyse- oder Trackingdienste eingesetzt.

Insbesondere werden keine Dienste wie Google Analytics oder Meta Pixel eingesetzt.

Sollten zukünftig entsprechende Dienste eingesetzt werden, wird diese Datenschutzerklärung vor deren Einsatz angepasst und, soweit erforderlich, eine entsprechende Einwilligung eingeholt.

10. Externe Inhalte und Dienste

Auf den meisten Seiten dieser Internetseite werden keine externen Dienste eingebunden, durch die beim bloßen Besuch personenbezogene Daten an externe Anbieter übermittelt werden. Es werden insbesondere keine Videos, Analysewerkzeuge oder sozialen Netzwerke eingebunden. Es wird weder Google Maps noch ein anderer kommerzieller Kartendienst verwendet.

Auf der öffentlichen Angebotsseite sowie in der internen Angebotserfassung wird eine Karte mit der Bibliothek Leaflet angezeigt. Leaflet wird von unserem eigenen Server geladen.

Die sichtbaren Kartenbilder (Kacheln) kommen von OpenStreetMap, genauer vom öffentlichen Kachelserver tile.openstreetmap.org der OpenStreetMap Foundation. Beim Laden der Karte können insbesondere die IP-Adresse und technisch erforderliche Verbindungsdaten an diesen Server übermittelt werden.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der geografischen Darstellung der angebotenen Objekte.

Weitere Hinweise zur Datenverarbeitung durch OpenStreetMap ergeben sich aus den Angaben der OpenStreetMap Foundation.

Sollten zukünftig weitere Dienste eingebunden werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend angepasst.

11. SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung

Diese Internetseite nutzt aus Sicherheitsgründen eine verschlüsselte Verbindung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Adresse der Internetseite mit https beginnt.

Durch die Verschlüsselung soll verhindert werden, dass Daten, die zwischen Ihrem Browser und dem Server übertragen werden, von unbefugten Dritten mitgelesen werden können.

HTTP-Aufrufe werden auf HTTPS umgeleitet. Session-Cookies werden bei HTTPS mit dem Attribut Secure gesetzt.

12. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Personenbezogene Daten werden auf dieser Internetseite insbesondere auf Grundlage folgender Vorschriften verarbeitet:

  • Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, sofern eine Einwilligung erteilt wurde.
  • Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Verarbeitung zur Durchführung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist.
  • Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, sofern eine gesetzliche Verpflichtung zur Verarbeitung besteht.
  • Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, sofern die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen erforderlich ist und keine überwiegenden Interessen der betroffenen Person entgegenstehen.

13. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Daten aus allgemeinen Kontaktanfragen, Angebotsanfragen und Mietinteressen werden grundsätzlich gelöscht, sobald die jeweilige Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine weitere Kommunikation, Vertragsanbahnung oder gesetzliche Aufbewahrungspflicht mehr besteht.

Bestehen gesetzliche Aufbewahrungspflichten, erfolgt die Speicherung für die Dauer der jeweiligen gesetzlichen Fristen.

Nach Wegfall des Verarbeitungszwecks beziehungsweise Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden die betreffenden Daten gelöscht, sofern keine andere Rechtsgrundlage eine weitere Speicherung erlaubt.

14. Empfänger personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten können im Rahmen des technischen Betriebs dieser Internetseite an Dienstleister übermittelt werden, die für uns tätig sind.

Hierzu zählt insbesondere der Hostinganbieter ALL-INKL.COM, Neue Medien Münnich.

Soweit Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, erfolgt dies auf Grundlage einer Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Eine Weitergabe personenbezogener Daten an sonstige Dritte erfolgt grundsätzlich nur, wenn hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht oder dies zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist.

15. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

  • Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO.
  • Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO.
  • Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO.
  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO.
  • Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO.
  • Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO.

Sofern eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

16. Widerspruchsrecht

Soweit personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie nach Art. 21 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen diese Verarbeitung Widerspruch einzulegen.

Wir verarbeiten die betreffenden personenbezogenen Daten anschließend grundsätzlich nicht mehr, es sei denn, es liegen zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung vor, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

17. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

Zuständig für Unternehmen mit Sitz in Nordrhein-Westfalen ist grundsätzlich:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen

Kavalleriestraße 2 bis 4
40213 Düsseldorf

18. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 DSGVO findet auf dieser Internetseite nicht statt.

19. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich die auf dieser Internetseite eingesetzten Funktionen, Dienste oder gesetzlichen Anforderungen ändern.

Der jeweils aktuelle Stand ist oben mit Monat und Jahr angegeben.